¿Qué ocurre una vez finalizada la construcción?

Nov 02, 2021 LIVE Construcción

Es normal que, una vez terminada esta fase, la atención se centre en visualizar, elegir equipamiento, determinar especificaciones o conseguir financiación. Tanto, que olvidamos que hay otros pasos importantes que, en muchas ocasiones, pasan desapercibidos.

 

En Higuerón West es importante que mantengamos informados a nuestros clientes a lo largo del proceso de construcción.  A través de boletines, información personal, material gráfico en nuestro sitio web y actualizaciones periódicas de cada paso de la construcción y su desarrollo, el propietario está al tanto desde el momento de la compra hasta el día en que se entregan las llaves.

 

Fin de obra

 

Cuando la obra y todo el proceso de instalación concluye, el arquitecto a cargo del proyecto emite un documento de finalización de las mismas. A partir de este momento, hay una serie de gestiones que llevan a que los propietarios tomen posesión de sus nuevas viviendas.

 

1. Se solicita documentación KYC (Know-Your-Client) a cada titular, de acuerdo con la legislación contra el blanqueo de capitales. Este paso es un requerimiento legal.

 

2. El departamento de Control de Calidad revisa el acabado técnico y estético de la obra en cada inmueble, solicitando las pertinentes correcciones a la constructora.

 

3. Al mismo tiempo, se elabora una "División Horizontal" para su presentación en el Registro de la Propiedad, en preparación para la redacción de la Escritura de Propiedad de cada una de las viviendas.

 

4. Se prepara la Declaración Responsable de la Primera Ocupación del inmueble para su presentación al Ayuntamiento de la localidad, en este caso Fuengirola.

 

5. Una vez recibida la documentación requerida del nuevo #happyowner, se redacta el papeleo para la firma de la Escritura de Propiedad ante un Notario registrado.

 

6. Cuando el Registro de la Propiedad y el Ayuntamiento aprueban toda la documentación aportada, Higuerón West envía un aviso oficial al propietario, incluyendo la hora, fecha y dirección del Notario donde se realizará la firma.Una vez firmada, la propiedad es oficialmente suya, y se inscribe como tal en el Registro de la Propiedad.

 

Ahora comienza el proceso de decorar con Deco by Urbania y disfrutar del estilo de vida atravez de Concierge Services en Higuerón West.

 

Aunque nos esforzamos por hacer que todo el proceso sea lo más sencillo posible para nuestros clientes, no dude en contactarnos si tiene alguna pregunta.